1. 20+ mẫu nhà phố 2 tầng xây theo nhiều phong cách khác nhau

Thiết kế nhà theo một phong cách cụ thể giúp mọi khía cạnh trong và ngoài ngôi nhà của bạn được đồng nhất theo một kiểu nhất định và thể hiện được gu thẩm mỹ của gia chủ.

1.1. Phong cách hiện đại

Nhà phố 2 tầng theo phong cách hiện đại là mẫu nhà có bố cục đơn giản, cấu trúc nhà tự do, không gian rộng rãi và tinh lược các chi tiết không cần thiết. Phong cách hiện đại được ứng dụng rất nhiều hiện nay, không chỉ riêng với các mẫu nhà 2 tầng.

Hiện tại, chi phí xây dựng phần thô và thuê nhân công xây nhà hiện đại 2 tầng rơi vào khoảng 3.350.000 đến 3.500.000 đồng/m2 mặt sàn. Trong khi đó, giá thiết kế trọn gói đang dao động quanh mốc 180.000 đồng/m2.

Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng đẹp theo phong cách hiện đại.

1.2. Phong cách cổ điển

Các mẫu nhà phố 2 tầng phong cách cổ điển thường mang đến cảm giác tráng lệ, thu hút sự chú ý ngay từ cái nhìn đầu tiên. Hơn hết, xây nhà kiểu cổ điển cần quá trình thi công vô cùng cẩn thận, tỉ mỉ. Bố cục nhà thường bao gồm nhiều chi tiết cân xứng, được đầu tư trạm trổ, điêu khắc để khắc họa vẻ thượng lưu, đẳng cấp.

Vì phải tuân theo rất nhiều yêu cầu khắt khe, chi phí để làm nên một căn nhà kiểu cổ điển không hề rẻ. Chi phí phần thô và thuê nhân công ước tính dao động từ 3.600.000 đến 3.800.000 đồng/m2 mặt sàn. Chi phí thiết kế sẽ trong khoảng 300.000 - 350.000 đồng/m2.

1.3. Phong cách tân cổ điển

So với phong cách cổ điển, xây nhà kiểu tân cổ điển phổ biến hơn. Đây là phương án tích hợp giữa cổ điển và hiện đại, tạo nên những ngôi nhà sang trọng, ấn tượng, nhưng cũng đơn giản và ít cầu kỳ hơn trong quá trình thi công, thiết kế.

Tuy nhiên, chi phí để xây dựng một mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển cũng không hề rẻ. Tương tự phong cách cổ điển, giá nhân công và hoàn thiện phần thô thường từ 3.600.000 đến 3.800.000 đồng/m2. Trong khi đó, chi phí thiết kế sẽ dao động trên dưới 300.000 đồng/m2. 

1.4. Phong cách Pháp

Công trình nhà ở kiểu Pháp là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách tân cổ điển và cổ điển, thêm vào đó một chút yếu tố khác phù hợp với văn hóa của từng quốc gia. Các mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp đang dần phổ biến hơn trong thời gian gần đây vì tương đối hợp gu với nhiều gia chủ độ tuổi 30.

Mức giá thi công nhà phố kiểu Pháp cũng rơi vào khoảng 3.600.000 đến 3.800.000 đồng/m2.

Không chỉ với các mẫu nhà 2 tầng, các phong cách thiết kế kể trên cũng hoàn toàn phù hợp với các căn nhà 3 tầng. Một số mẫu nhà phố đẹp 3 tầng áp dụng các phong cách kể trên có thể cung cấp cho bạn các ý tưởng mới khi thiết kế căn nhà 2 tầng của mình.

2. 20+ mẫu nhà phố 2 tầng đẹp với tạo hình kiểu mái riêng biệt

Bên cạnh mặt tiền nhà, phần mái nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến diện mạo bên ngoài của căn nhà nha. Do vậy, nhiều chủ nhà gần đây có xu hướng chọn xây nhà theo các kiểu mái phổ biến nhất bao gồm: mái thái, mái lệch, mái bằng và mái Nhật. Cùng khám phá chi tiết về từng kiểu mái ngay sau đây.

2.1. Nhà phố 2 tầng mái thái

Nhà phố 2 tầng mái thái là nhà 2 tầng có phần mái dốc, hợp với nhau tạo thành đỉnh cao, giúp cho căn nhà trở nên cao ráo hơn hẳn. Ưu điểm lớn nhất của phần mái dốc này chính là khả năng thoát nước ưu việt khi trời mưa, nhờ vậy không gây đọng ứ và ẩm mốc phần trần nhà.

Mái thái là kiểu mái phổ biến nhất, tính thẩm mỹ cao nên được rất nhiều gia chủ chọn lựa. Chi phí nhân công và xây dựng phần thô cho nhà 2 tầng kiểu này dao động từ 3.450.000 đến 3.550.000 đồng/m2. Trong khi đó, đơn giá xây dựng trọn gói sẽ rơi vào mức 5.000.000 đến 6.000.000 đồng/m2 mặt tiền.

Mái Thái đang là thiết kế được nhiều chủ nhà ưa chuộng vì tính thẩm mỹ cao và khả năng chống nóng tốt. Để hiểu rõ hơn về ưu điểm cũng như công năng đặc biệt của mái Thái, chủ nhà có thể đọc thêm thông tin và tham khảo một số mẫu nhà mái Thái tại bài viết về nhà phố mái thái 2 tầng.

2.2. Nhà phố 2 tầng mái bằng

Nhà phố kiểu mái bằng có dáng vẻ vuông vức, hiện đại nhưng có nhược điểm là thoát nước chậm, dễ gây ẩm mốc trần nhà nếu gặp mưa kéo dài. Tuy nhiên, nhà mái bằng sẽ dễ dàng để bạn có thể cải tạo, thêm tầng trong tương lai nên cũng là phương án nhiều người cân nhắc.

Theo mặt bằng chung thị trường, các mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng đang có giá thi công phần thô và nhân công vào khoảng 3.200.000 đồng/m2. Nếu thi công hoàn thiện mọi khâu, đơn giá sẽ là từ 4.700.000 đến 5.900.000 đồng/m2 mặt sàn.

2.3. Nhà phố 2 tầng mái lệch

Mái lệch không có độ dốc bằng mái thái nhưng khả năng thoát ẩm, thoát nước vẫn cực kỳ hiệu quả. Điểm hạn chế của thiết kế mái này chính là việc rất khó cải tạo nhà về sau. Bù lại, nhà mái lệch lúc nào trông cũng đặc biệt và nhiều điểm nhấn.

Chi phí xây nhà thường biến động do phụ thuộc vào nhiều yếu tố và thời điểm. Tuy nhiên, giá phần thô và nhân công khi thi công nhà mái lệch đang ở mức trên dưới 3.200.000 đồng/m2. Trong khi đó, nhà thi công “chìa khóa trao tay” sẽ phải trả mức phí khoảng 5.000.000 đồng/m2 mặt sàn.

2.4. Nhà phố 2 tầng mái Nhật

Nhà mái Nhật sở hữu độ dốc vừa phải, mang nét đặc trưng của kiến trúc Nhật Bản. Đây là kiểu mái đặc trưng và gia chủ phải là người yêu thích, am hiểu về lối kiến trúc này. Đặc điểm chung của nhà mái Nhật là cũng được trang trí, bố trí nội thất theo kiểu Nhật, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái.

Chi phí xây dựng trọn gói các công trình nhà mái Nhật hiện nay đang dao động từ 4.500.000 – 7.000.000 đồng/m2 mặt sàn.

3. 20+ Mẫu nhà phố 2 tầng có bố cục đẹp, nổi bật

Ngoài các điểm nhấn về phong cách, kiểu mái, cách xây dựng bố cục nhà cũng sẽ giúp bạn tạo ấn tượng với người khác về căn nhà của mình. Thông thường, mức giá thi công sẽ không có quá nhiều sự khác biệt về nhân công và phần thô, nên chi phí sẽ dao động quanh mức trung bình là 3.000.000 - 4.000.000 đồng/m2 mặt sàn.

3.1. Nhà phố 2 tầng chữ U

Nhà 2 tầng chữ U có cấu trúc cân đối, tạo sự thoáng đãng cho mọi không gian, vị trí trong nhà. Tuy nhiên, để xây được nhà chữ U, bạn cần sở hữu mảnh đất với chiều ngang mặt tiền lớn, mới giúp tạo hình chữ U đúng chuẩn và đẳng cấp.

3.2. Nhà phố 2 tầng chữ L

Kiểu nhà phố 2 tầng chữ L giúp bạn tối ưu hơn trong việc vừa xây dựng nhà ở, vừa có một mảnh sân vườn, hoặc một khoảng đỗ xe rộng rãi. Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng chữ L đẹp mà bạn có thể tham khảo: 

3.3. Nhà phố 2 tầng 1 tum

Đối với gia đình chỉ có từ 2 - 4 thành viên, nhà 2 tầng một tum sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo, vừa thoáng đã vừa tối ưu diện tích xây dựng. Với tầng tum, đây sẽ là nơi thích hợp cho phòng thờ, hoặc chỉ đơn giản là một khoảng sân lộng gió cho cả nhà cùng sinh hoạt.

3.4. Nhà phố 2 tầng có sân vườn

Xu hướng xây nhà với thiết kế sân vườn trồng cây đang rất được ưa chuộng hiện nay. Cây cối giúp không khí trở nên trong lành hơn mà còn tạo cảm giác thư giãn và thoải mái cho gia chủ.

3.5. Nhà phố 2 tầng có sân thượng

Nhà có sân thượng cũng là gu của rất nhiều gia chủ trẻ tuổi hiện nay. Sân thượng với đầy đủ tiện nghi, bày biện bàn ghế,... chắc chắn sẽ là nơi sinh hoạt, họp mặt ăn uống cực kỳ thoáng đãng. Ngoài ra, sân thượng cũng có thể tích hợp các công năng như sân phơi, hay tạo nên một khoảng sân trồng hoa cho nhà thêm phần xinh đẹp. Bạn có thể tham khảo 1 số mẫu nhà phố 2 tầng có sân thượng dưới đây: 

4. 10+ mẫu cải tạo nhà phố 2 tầng đẹp, tiết kiệm

Bên cạnh việc “đập đi xây lại” thường tốn nhiều tiền bạc, thời gian lẫn công sức, cải tạo nhà cũ đang là một xu hướng ngày càng được nhiều gia chủ tiếp nhận hơn. Ưu điểm của phương án này thường là giữ được bộ khung cho căn nhà, nhưng gia chủ vẫn có đủ khoảng không để phát huy và trang trí theo gu thẩm mỹ của mình.

Giá cải tạo nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố theo yêu cầu của bạn trong quá trình bàn bạc với nhà thầu. Tuy nhiên mức giá xây thô và nhân công thường sẽ dao động từ 1.500.000 - 3.000.000 đồng/m2 mặt sàn.

Sau đây, hãy cùng chiêm ngưỡng những màn “biến hình” vô cùng choáng ngợp: 

Ngoài các mẫu cải tạo nhà phố 2 tầng kể trên, chủ nhà cũng có thể thiết kế lại nhà theo phong cách của những mẫu nhà phố 2 tầng 5x20. Các căn nhà 5x20 vốn gặp khó khăn trong việc đón ánh sáng tự nhiên cũng như bố trí không gian, nhưng nếu được thiết kế, bố trí tốt có thể khắc phục hoàn toàn các nhược điểm trên. Đừng bỏ lỡ những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5x20m đang được áp dụng phổ biến hiện nay.

Xây Tổ Ấm - Cầu nối kết nối giữa chủ nhà và chủ thầu uy tín

Nếu bạn đang có ý định xây nhà nhưng không biết quá nhiều về các chủ thầu chất lượng, hãy đến với Xây Tổ Ấm. Được thành lập từ năm 2021, mục tiêu của Xây Tổ Ấm là trở thành trung gian, cầu nối - nơi chủ nhà và các công ty, nhà thầu xây dựng có thể dễ dàng tìm thấy nhau. Qua đó, nâng cao sức mạnh hợp tác, đảm bảo quá trình thi công luôn kỹ lưỡng với 3 bên giám sát.

Với nền tảng website xaytoam.vn, chủ nhà sẽ được cung cấp các thông tin sát sao, cụ thể về các đối tác nhà thầu, bao gồm:

• Thông tin xác minh về chủ thầu, số lượng nhân công, số công trình đã hoàn thành, đánh giá chất lượng hoàn thành….
• Báo giá chi tiết các hạng mục công trình phù hợp với nhà bạn, số liệu chính xác và cập nhật mới nhất.
• Bạn được chọn lựa giữa rất nhiều nhà thầu khác nhau, đa dạng và không bị gò bó về bất kỳ yếu tố tài chính hay thẩm mỹ.
• Bạn được xem đánh giá thực tế của những khách hàng đã từng hợp tác với nhà thầu thông qua Xây Tổ Ấm, qua đó có được quyết định khách quan nhất.

Đúng như câu nói “an cư lạc nghiệp”, việc sở hữu một ngôi nhà được thi công chỉn chu, chất lượng sẽ giúp chúng ta yên tâm làm việc và sinh hoạt. Do vậy, nếu bạn đã chọn được mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, liên hệ ngay Xây Tổ Ấm để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!

Xây Tổ Ấm - GIẢI PHÁP LỰA CHỌN NHÀ THẦU LÝ TƯỞNG

• Email: info@xaytoam.vn 
• Fanpage: https://www.facebook.com/xaytoammvc
• Hotline: 024 7309 6896
• Số điện thoại: (+84) 936 365 851
• Địa chỉ: P903B, tòa Sun Red River, 23 Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội