As this contractor is my friend’s company, communication was smooth and the works have been completed only in 1.5 month. (Vì đơn vị thầu KTVCONCEPT là công ty của một người bạn của tôi nên việc giao tiếp đã diễn ra suôn sẻ, trơn tru và các công việc đã hoàn thành chỉ trong vòng 1.5 tháng.)

Mình đã ở và trải nghiệm căn hộ được 2 năm, chất lượng đồ nội thất làm rất chỉn chu, tỉ mỉ không có điểm gì để chê, Line Studio bảo hành cho mình 2 năm nhưng đến nay chưa có vật dụng và chi tiết nào mình cần chỉnh lý. Tiến độ thi công đúng thời hạn, có thể nói là rất nhanh so với những chỗ khác làm, đúng deadline. Team làm việc trẻ trung, rất open và nhận ý kiến đóng góp từ phía chủ nhà song bên cạnh đó các bạn cũng tư vấn nhiện tình và kĩ lưỡng nhất có thể để 2 bên có thể chọn ra phương án tối ưu nhất.

Chất lượng công trình thi công khá kĩ càng, đều check kĩ trước khi bàn giao. Tiến độ đúng timeline. Chi phí chị thấy hợp lý. Chị thấy các bạn nhiệt tình, chiều khách. Chị yêu cầu gì thì bạn ý cũng sẽ phân tích lợi và hại để chị chọn. Nói chung chị thấy hài lòng.

Chúng tôi rất hài lòng với thành quả công trình và chất lượng công việc của nhà thầu. Dịch vụ và hỗ trợ của Five Plus One rất chuyên nghiệp và chưa thấy có vấn đề gì sau quá trình đưa vào sử dụng. Cụ thể, chúng tôi đặt hàng Five Plus One công việc cải tạo cho phần hành lang nối và gian 2 khu vực phục vụ khách ăn, đồng thời sửa gian 1 để duy trì sự thống nhất cho không gian nhà hàng. Ban đầu khi tìm kiếm nhà thầu, anh Yoshi giám đốc nhà hàng tìm kiếm và gặp gỡ một số kiến trúc sư Việt Nam có năng lực, thông qua giới thiệu từ bạn bè, người quen, nhưng sau khi trao đổi trực tiếp, anh ấy vẫn chưa cảm thấy họ thật sự phù hợp. Sau đó, được giới thiệu bởi một người Nhật quen biết, anh Yoshi gặp gỡ Five Plus One và quyết định lựa chọn họ và làm việc cùng anh Kosuke giám đốc kiêm kiến trúc sư của công ty. Five Plus One hiểu rất rõ mong muốn của anh Yoshi, đặc biệt là không khí mà anh Yoshi mong muốn đem lại cho khách hàng sau quá trình cải tạo. Anh Kosuke của Five Plus One hỗ trợ rất gần gũi, tỉ mỉ và nhanh chóng; không chỉ lắng nghe nguyện vọng của khách hàng, mà còn đề xuất các ý tưởng thay thế để hiện thực hóa mong muốn của nhà hàng một cách hiệu quả hơn. Vì vậy, công trình đã được hoàn thành nhanh chóng, gần như đúng tiến độ mong muốn của nhà hàng dù rất gấp (tổng thể 40 ngày bao gồm 21 ngày thi công). Anh Kosuke của Five Plus One gần như ở công trình hàng ngày và giám sát quá trình chi tiết, cũng như quản lý đồ vật bên trong nhà hàng nhằm tránh tổn thất hay bụi bẩn (ví dụ, che bằng bạt). Trong quá trình có phát sinh thêm việc phải thay thế hệ thống thông khí, nhưng chi phí được trao đổi chặt chẽ giữa hai bên để giữ cho tổng chi phí không phát sinh.

Chất lượng công trình khá ổn, thi công nét, sau khi bàn giao có lỗi các bạn vẫn đến xử lý nhanh chóng, tiến độ thực hiện có chậm hơn so với dự kiến ban đầu, thái độ tư vấn của các bạn rất nhiệt tình, chuyên nghiệp.

Thiết kế độc, lạ, đẹp, rất có gu riêng, khác biệt với các bên thiết kế khác. Do thiết kế trong thời gian dịch nên làm việc chủ yếu qua zalo. Quy trình thiết kế rõ ràng từng bước từ lấy ý tưởng của khách hàng, lên bản vẽ công năng, đến bản chi tiết, 3D. Tuy nhiên có nhược điểm là chi phí cao

Bên này có team thiết kế, có kỹ thuật làm việc với mình, có giám sát thi công quản, chị thấy làm các bạn làm sạch sẽ. Có Date line. Trong quá trình làm cả căn nhà cũng không tránh được xảy ra các phát sinh, nhưng các bạn khá chiều chị rồi ? nên chị cũng không có gì để nói cả. Có vấn đề gì của công trình gọi các bạn xử lý khá nhanh và ok. Thi công bên Thien Furniture khá kỹ. Các bạn lắp đặt chuẩn chỉ, làm theo Module, có tính toán kỹ thuật cẩn thận trước khi lên công trình không có trường hợp cắt sửa tại công trình nên chị thấy thi công sạch đẹp. Cho 5 sao!

1. REVIEW VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
   Trong quá trình theo dõi phần thô thì mình thấy bên công ty làm đúng phần kết cấu, chất lượng sắt thép và vật tư như cam kết. Ví dụ như tường bên công ty xây có khoảng hở giữa 2 lớp gạch để cách âm và chống nóng, cũng làm thép râu để chắc bờ tường. đối với các phần sát mê thì dùng gạch thẻ cũng như xếp xéo gạch để bền hơn.
2. VỀ TIẾN ĐỘ
   Theo lúc ký hợp đồng thì do mình chỉ làm phần thô, và phần hoàn thiện thì mình cũng có làm bên công ty nhưng không theo kiểu khoán trọn mà là phối hợp để làm. Phần thô dự kiến 3 tháng hơn nhưng mà hơn 2 tháng đã xong rồi, nói chung khá nhanh so với dự tính trong hợp đồng.
3. CHI PHÍ ĐẦU TƯ
   Mình trả hết 650tr cho phần thô và những hạng mục liên quan đến phần thô (như: vật tư điện nước thô, nhân công điện nước thô, xây bao tường trên mái, nhân công lót gạch mái, tường rào cổng ngõ, và cả chi phí thiết kế). Theo mình đây là mức giá khá hợp lý đi kèm với chất lượng công trình mà mình nhận được, cũng may mắn là mình ký hợp đồng sớm khi giá xăng chưa tăng lên đỉnh điểm.
4. TƯ VẤN CỦA CÔNG TY
   Công ty tư vấn nhiệt tình lắm, có giảm chi phí thiết kể đến 50%, ngoài ra trong quá trình thi công nếu bên nhà thầu thấy không hợp lý sẽ bàn bạc với chủ nhà để đưa ra phương án kịp thời cũng như tránh phát sinh chi phí cho chủ đầu tư ấy (mình thấy khá là có tâm)