PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM HIỆU QUẢ TỪ GỐC - ĐẶC BIỆT ÁP DỤNG CHO SÀN KẾT CẤU THÉP

THÔNG TIN DỰ ÁN:

• Hạng mục: Thiết kế và thi công hoàn thiện chung cư kết cấu thép tại Ecopark
• Diện tích sàn: 80m2, 2 sàn
• Tổng chiều cao: 5m6
• Thời gian thi công: Từ tháng 9 đến tháng 11/2024
• Thời gian thi công thực tế: 70 ngày

Xây Tổ Ấm ghé thăm công trình cùng nhà thầu Circle Home Design

Do công trình với tiến độ thi công gấp, chiều cao trần hạn chế nên Nhà thầu Circle Home Design đã tư vấn và Chủ nhà đã quyết định lựa chọn phương án dùng kết cấu thép, vật liệu nhẹ làm sàn tầng 2. Việc thi công diễn ra nhanh hơn kết cấu bê tông cốt thép, độ cao thông thủy trần sàn sẽ lớn hơn do không có dầm bê tông. Tuy nhiên do độ chuyển vị của sàn kết cấu thép sẽ lớn hơn sàn bê tông cốt thép, nên Nhà thầu đã áp dụng vật liệu và phương án chống thấm bằng màng Bitum có độ bám dính tốt, độ co giãn và đàn hồi hơn 500% khi sử dụng cùng lớp phủ Sika Hyperdesmo Classic, thay vì lớp phủ Sika Top Seal - loại lớp phủ thường chỉ áp dụng cho sàn bê tông liền khối và không có độ chuyển vị, biến dạng.

CÁC PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM CHÍNH TRÊN THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY

#1 Phương pháp chống thấm gốc Xi măng ( Chống thấm màng cứng)
#2 Phương pháp chống thấm Bitum (Chống thấm màng Bitum có tính co dãn, đàn hồi)

Cả 2 phương pháp này có ứng dụng khác nhau: 

#1 Chống thấm màng cứng: Ứng dụng cho sàn bê tông liền khối có tính ổn định, không có chuyển vị.
#2 Chống thấm màng Bitum: Ứng dụng cho sàn lắp ghép, có tính chuyển vị, hoặc sàn bê tông cũ bị nứt... hoặc trên mái bê tông

Cả hai phương pháp chống thấm này đều được các hãng chống thấm nghiên cứu và sản xuất các dòng sản phẩm khác nhau. Ví dụ như sản phẩm đang ứng dụng trên là của hãng SIKA đang được sử dụng phổ biến tại Việt Nam.

Dòng sản phẩm dùng cho mỗi phương pháp:

#1 Chống thấm màng cứng: Sika Top Seal - 107 ~109
#2 Chống thấm màng Bitum: Sika Hyperdesmo Classic

Giá thành: Loại #2 sẽ đắt hơn loại #1 khoảng 30% về chi phí vật liệu

Hãng SIKA chống thấm được sử dụng phổ biến tại Việt Nam

Ngoài ra còn rất nhiều hãng chống thấm khác trên thị trường ngoài SIKA cũng có giải pháp tương tự như chống thấm bằng màng asphalt... khác biệt so với phương pháp chống thấm hiện tại.

CÁC BƯỚC CHỐNG THẤM CỤ THỂ TÙY PHƯƠNG PHÁP:

#1 Chống thấm gốc Xi măng ( Chống thấm màng cứng):

• Bước 1: Vệ sinh, mài sàn loại bỏ hết các lớp vữa bám bề mặt. Thổi sạch bụi
• Bước 2: Trát tạo phẳng chân tường bằng vữa xi măng trộn với Sika Latex, xử lý chống nứt chân tường bằng lưới thủy tinh
• Bước 3: Thi công 2 lớp phủ. Có thể dùng Sika Top Seal-107, định mức 3kg/m2
• Bước 4: Ngâm nước kiểm tra thấm

#2 Chống thấm màng Bitum - Áp dụng cho công trình tại Ecopark:

• Bước 1: Vệ sinh, mài sàn loại bỏ hết các lớp vữa bám bề mặt. Thổi sạch bụi
• Bước 2: Trát tạo phẳng chân tường bằng vữa xi măng trộn với Sika Latex, xử lý chống nứt chân tường bằng lưới thủy tinh
• Bước 3: Bơm keo Sikaflex Construction tại các vị trí mối nối tấm Cemboard, cổ ống thoát nước
• Bước 4: Thi công lớp lót Microsealer-50. Định mức 0,3kg/m2 . Chờ khô 4h đến 6h
• Bước 5: Thi công lớp 1 phủ Hyperdesmo Classic (độ đàn hồi >500%). Định mức 0,9kg/m2. Chờ khô 6h đến 24h
• Bước 6: Thi công lớp 2 phủ Hyperdesmo Classic (độ đàn hồi >500%). Định mức 0,9kg/m2. Chờ khô 6h đến 24h
• Bước 7: Ngâm nước kiểm tra thấm

Phương pháp chống thấm màng Bitum áp dụng tại công trình chung cư Ecopark

Trên đây là các phương pháp chống thấm mà gia chủ có thể tham khảo và trao đổi với Nhà thầu thi công khi đến giao đoạn hoàn thiện phần thô.

Để nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ theo số Hotline [[HOTLINE Tư vấn Chủ Nhà]] hoặc Chat trực tiếp với Xây Tổ Ấm tại đây [[chat]]

------------------

VỀ MVC XÂY TỔ ẤM

Nền tảng một trạm đáp ứng nhu cầu cho cả Chủ nhà lẫn Nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng. Xây Tổ Ấm được vận hành với MVC & CO, một thành viên của tập đoàn Mitsui.

MVC Xây Tổ Ấm - Giải pháp lựa chọn nhà thầu và vật liệu lý tưởng

Email: info@xaytoam.vn

Hotline: 024 7309 6896

Địa chỉ văn phòng: P903B, Tòa Sun Red River, 23 Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Địa chỉ Showroom: Tầng 3, Hải Âu 3 - SP 10.01, Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.