Kiến thức chung
Đang cập nhật
07/07/2023
216 lượt xem
QUẢN LÝ RỦI RO NHẰM TIẾT KIỆM CHI PHÍ TRONG QUÁ TRÌNH XÂY NHÀ PHỐ (P2)

Trong quá trình đi khảo sát và kiểm tra các công trình xây dựng Nhà Phố hiện nay trên thị trường, Chuyên gia xây dựng của Xây Tổ Ấm nhận thấy rằng, đa phần tại các công trình xây dựng quy mô vừa và nhỏ, vấn đề An toàn lao động và giữ vệ sinh công trình không thật sự được chủ nhà và nhà thầu chú trọng, quản lý chặt chẽ. Các yếu tố tưởng chừng như chỉ là “phụ” trong cả quá trình xây dựng nhà phố này, tuy vậy, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho Chủ Nhà cũng như gây thất thoát lãng phí cho Nhà thầu nếu bị bỏ qua.

PHẦN 2: TỔ CHỨC QUẢN LÝ CÔNG TRƯỜNG KIỂU NHẬT

I. Tầm quan trọng của quản lý công trường:

Việc giữ công trình luôn sạch sẽ, gọn gàng sẽ tránh được các rủi ro không đáng có, gây ảnh hưởng xấu đến tiến độ, chất lượng công trình cũng như gia tăng các chi phí phát sinh. 

Công trường được tổ chức và quản lý không chỉn chu sẽ gây ra các hệ quả trực tiếp như: mất an toàn lao động, giảm chất lượng hoàn thiện cuối cùng của công trình, phải sửa chữa thay thế các vật liệu bị xước, hỏng, thất lạc dụng cụ ...

II. Một số nguy cơ thường gặp ở công trường xây dựng Nhà phố

Chuyên gia Xây dựng của MVC đã chỉ ra các nguy cơ rủi ro mất an toàn lao động & mất vệ sinh thường gặp trên công trường như:

  1. Không có vật dụng bảo đảm an toàn như rào chắn, dây phản quang, biển báo:

1-cong-trinh-thieu-rao-chan-an-toan-1688703245.jpg
Công trình thông thường: không chú trọng vấn đề an toàn lao động, tiềm ẩn rủi ro tai nạn cao, có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.
  1. Không vệ sinh, sắp xếp thiết bị và các vật dụng kém gọn gàng:

2-cong-trinh-khong-dam-bao-ve-sinh-1688703274.jpg
Công trình thông thường: không giữ vệ sinh liên tục, có thể gây nguy hiểm khi đi lại, vật liệu dụng cụ không được sắp xếp gọn gàng có thể bị thất lạc, hư hỏng
3-cong-truong-khong-dam-bao-ve-sinh-2-1688703280.jpg
Sàn nhà đã hoàn thiện nhưng chưa được chú trọng việc giữ vệ sinh, gây nguy cơ làm trầy xước bề mặt hoàn thiện hoặc làm tắc các đường ống thiết bị đã hoàn thiện.
4-cong-truong-khong-dam-bao-ve-sinh-3-1688703290.jpg
Công nhân xây dựng ở lại tại công trình sinh hoạt tạm, gây mất vệ sinh, dễ xảy ra các vấn đề về an ninh cho Chủ nhà và hàng xóm xung quanh.
  1. Không có vật dụng, thiết bị đảm bảo an toàn lao động cho công nhân:

5-cong-trinh-thieu-bien-phap-an-toan-1688703311.jpg
Dưới khu vực phá dỡ trên tầng cao, công nhân làm việc không có mũ bảo hộ & trang phục lao động đầy đủ, dễ gây nhiều rủi ro về tai nạn lao động khi có vật rơi từ trên cao xuống.
6-cong-trinh-thieu-bien-phap-an-toan-1688703318.jpg
Công nhân xây trát trên cao và bên ngoài nhà nhưng để tiết kiệm kinh phí, nhiều Nhà thầu không chú trọng an toàn mà chỉ lắp đặt giáo tạm, ẩn chứa nhiều rủi ro mất an toàn trong lao động.
7-cong-trinh-thieu-bien-phap-an-toan-1688703327.jpg
Công nhân lao động trên công trường không được đào tạo về an toàn, chưa nhận thức được mức độ nguy hiểm khi làm việc ở trên cao, cũng không có mũ bảo hộ, làm rơi vãi vật liệu xuống bên dưới gây nguy hiểm & lãng phí.

III. Một số ví dụ tốt cho công tác tổ chức quản lý công trường xây dựng nhà phố:

Vậy như thế nào là một công trường xây dựng nhà phố được tổ chức quản lý tốt? Hãy cùng tham quan & so sánh công trình xây dựng tại Ocean Park của 1 nhà thầu trong mạng lưới của Xây Tổ Ấm,  tổ chức thi công theo phong cách 5S - tiêu chuẩn Nhật Bản nhé.

8-cong-trinh-dam-bao-tot-bien-phap-an-toan-1688703346.jpg
Các vị trí nguy hiểm được lắp rào chắn an toàn kèm biển cảnh báo, dây phản quang
9-cong-trinh-dam-bao-tot-bien-phap-an-toan-1688703360.jpg
Công trình luôn được giữ vệ sinh sạch sẽ, gọn gàng tạo cảm giác dễ chịu cho mọi người và tránh được nhiều rủi ro về an toàn lao động, hỏng xước các hạng mục đã làm, thất lạc đồ đạc ...
10-cong-trinh-dam-bao-tot-bien-phap-an-toan-1688703370.jpg
Công trình luôn được che chắn cẩn thận cả bên trong lẫn bên ngoài, đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh hay hàng xóm bên cạnh. Các thiết bị điều hòa cũng được bọc cẩn thận, tránh bụi bẩn bay vào bên trong quá trình thi công.
11-cong-trinh-dam-bao-tot-bien-phap-an-toan-1688703376.jpg
Công nhân thi công tại công trường: được đào tạo bài bản về An toàn lao động & giữ vệ sinh công trường. Khi làm việc, công nhân luôn có trang phục bảo hộ đầy đủ, có dây an toàn khi thi công trên cao và có ý thức giữ vệ sinh chung cho công trường. Nhờ vậy, đảm bảo không ảnh hưởng đến xung quanh, gây hỏng hóc, thất thoát hoặc lãng phí nguyên vật liệu.

IV. Quy tắc 5S – tiêu chuẩn Tổ chức quản lý công trường kiểu Nhật:

Quy tắc 5S trong tổ chức thi công của người Nhật là một trong những nỗ lực của các chuyên gia Xây Tổ Ấm luôn muốn đảm bảo trong quá trình thi công xây dựng nhà phố. 

quy-tac-5s-trong-xay-dung-1688703467.png

V. Kiểm soát việc Tổ chức và quản lý công trường xây dựng nhà phố tại Xây Tổ Ấm:

Xây Tổ Ấm luôn chú trọng việc giữ vệ sinh, an toàn trong khâu tuyển chọn và kiểm định nhà thầu, đồng thời, luôn theo dõi nhắc nhở nhà thầu liên tục trong quá trình thi công để đảm bảo các tiêu chí được thực hiện thường xuyên và đầy đủ.

tieu-chi-kiem-tra-cong-truong-dang-thi-cong-1688704265.png
Kiểm tra công trường thi công của Đối tác với các tiêu chuẩn về An toàn và vệ sinh là một trong rất nhiều mục kiểm tra, đánh giá của Xây Tổ Ấm khi khảo sát công trường thực tế.

👉 Bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về các hạng mục và tiêu chí đánh giá này ?
Nhận ngay File tiêu chí cùng Tư vấn miễn phí của Chuyên gia xây dựng.

Khi kiểm tra công trường của nhà thầu trên hệ thống website www.xaytoam.vn, ngoài các tiêu chí về chất lượng thi công của nhà thầu, chuyên gia xây dựng của Xây Tổ Ấm luôn xem xét kỹ lưỡng các tiêu chí đánh giá về an toàn & vệ sinh trên công trường để nâng cao ý thức “An toàn là trên hết” & “Vệ sinh trên công trường là tiết kiệm kinh phí cho mọi chủ nhà.”

Xây Tổ Ấm cam kết đồng hành, hỗ trợ chủ nhà giảm thiểu mọi lo lắng, băn khoăn để “biến quá trình xây nhà của Bạn thành trải nghiệm thú vị”

Hãy liên hệ ngay với Xây Tổ Ấm để được trải nghiệm tham quan công trường của các Nhà thầu đối tác, nhận được tư vấn miễn phí của Chuyên gia xây dựng cùng hỗ trợ thường xuyên trong suốt quá trình xây nhà nhé.

tac-gia-bai-viet-1688711027.png

VỀ NỀN TẢNG XÂY TỔ ẤM CỦA MVC & CO

xaytoam.vn là nền tảng thông tin đồng hành cùng Chủ nhà trong quá trình lựa chọn Nhà thầu phù hợp xây nên ngôi nhà mơ ước. Xây Tổ Ấm là sản phẩm cốt lõi của Công ty TNHH MVC & CO - doanh nghiệp có vốn đầu tư từ tập đoàn Mitsui Nhật Bản, được ra đời từ sự thấu hiểu với những trăn trở, băn khoăn của gia chủ khi lựa chọn Nhà thầu uy tín.

Dịch vụ Xây Tổ Ấm cung cấp cho Chủ nhà bao gồm: 

  • Đề xuất 03 nhà thầu phù hợp kèm báo giá sơ bộ 
  • Lọc và lựa chọn đối tác yêu thích nhờ trực quan về các đánh giá, các đối tác, nhà thầu thiết kế, thi công
  • Lấy cảm hứng cho ngôi nhà trong mơ từ các công trình thực tế của đối tác
  • Dữ liệu đánh giá nhà thầu và công trình khách quan, thường xuyên cập nhật
  • Tiếp cận tư vấn từ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng của Xây Tổ Ấm dễ dàng, thuận tiện  
  • Tư vấn miễn phí từ chuyên gia phong cách chuẩn Nhật, hỗ trợ làm rõ nhu cầu và kiểm tra tiến độ xây dựng

Xây Tổ Ấm - GIẢI PHÁP LỰA CHỌN NHÀ THẦU LÝ TƯỞNG

  • Email: info@xaytoam.vn
  • Hotline: 024 7309 6896
  • Số điện thoại: (+84) 936 365 851 (anh Khang) & (+84) 901 755 572 (anh Nghĩa)
  • Địa chỉ: P903B, tòa Sun Red River, 23 Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội