1. Có nên thuê thiết kế nội thất không?

Để trả lời cho câu hỏi “Có nên thuê thiết kế nội thất không?”, chủ nhà có thể tham khảo bảng đánh giá ưu - nhược điểm của việc thuê thiết kế nội thất và tự thiết kế sau:

⇨ KẾT LUẬN: Đối với các chủ nhà không có quá nhiều kinh nghiệm, chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế nội thất, việc thuê thiết kế nội thất là một lựa chọn hợp lí và an toàn hơn. Mặc dù, ban đầu chủ nhà có thể mất một khoản phí nhất định, tuy nhiên, về lâu dài việc thuê thiết kế sẽ giúp chủ nhà giảm được các chi phí phát sinh không đáng có, đem lại nhiều hiệu quả và lợi ích vượt trội về cả mặt thẩm mỹ lẫn chi phí.

2. Xu hướng thuê thiết kế thi công nội thất trọn gói

Hiện nay, có hai hình thức của dịch vụ thiết kế nội thất là thiết kế nội thất cơ bản và thiết kế nội thất trọn gói. Vậy sự khác biệt giữa hai hình thức này là gì và tại sao thiết kế nội thất trọn gói lại trở thành xu hướng, được nhiều người yêu thích? Chủ nhà có thể tham khảo nội dung dưới đây. 

2.1. Thiết kế nội thất trọn gói là gì?

Khác với những dịch vụ thiết kế nội thất cơ bản, chủ nhà chỉ thuê kiến trúc sư vẽ ra bản thiết kế nội thất, chủ nhà sẽ dựa vào đó để đi mua đồ đạc và thuê thợ thi công riêng.

Với dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói, chủ nhà sẽ được tư vấn ý tưởng, cung cấp bản vẽ thiết kế nội thất và đơn vị thiết kế sẽ đảm nhận thi công, hoàn thiện nội thất. Việc tối ưu hóa tất cả các khâu thiết kế, mua nguyên vật liệu và thi công giúp hạn chế tối đa các sai sót trong suốt quá trình xây dựng căn nhà. Nhờ vậy, không gian nội thất của chủ nhà được hoàn thiện một cách chỉn chu, chất lượng và thẩm mỹ nhất.

Nhiều chủ nhà đang có ý định chỉ thuê kiến trúc sư vẽ bản thiết kế nội thất và tự thực hiện quá trình mua đồ do sợ chi phí cao. Tuy nhiên, việc tự mua đồ trang trí cũng gây ra nhiều khó khăn và rủi ro về chi phí. Chủ nhà đang phân vân có thể tham khảo thêm bài viết nên tự mua đồ trang trí nội thất hay thuê thiết kế để hiểu hơn về ưu nhược điểm của cả hai phương án và đưa ra lựa chọn phù hợp.

2.2. Lợi ích khi thuê thiết kế nội thất trọn gói

Không ngẫu nhiên mà việc thuê thiết kế thi công nội thất trọn gói lại được nhiều chủ nhà quan tâm và lựa chọn. Và dưới đây là 4 lợi ích vượt trội mà thuê thiết kế nội thất trọn gói mang lại:

1 - Giảm chi phí thiết kế

Thông thường, chủ nhà sẽ mất khoảng từ 150.000/m2 đến 280.000/m2 cho việc thuê thiết kế nội thất (khoản phí này chưa bao gồm chi phí mua đồ đạc, thuê thợ thi công). 

Trái lại, với dịch vụ thuê thiết kế nội thất trọn gói, mặc dù chủ nhà sẽ phải trả toàn bộ khoản phí bao gồm cả phí thiết kế, mua đồ đạc và thi công. Tuy nhiên, chủ nhà sẽ được nhận chính sách ưu đãi, giảm 50% cho tới 100% phí thiết kế (tùy vào đơn vị cung cấp).

Không những vậy, việc giao phó cho đơn vị thiết kế trọn gói mua thiết bị, đồ đạc và thuê nhân công cũng sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí hơn. Bởi đơn vị thiết kế có thể mua được giá sỉ hoặc thuê được giá tốt hơn thông qua các mối quan hệ.

2 - Không mất phí triển khai kỹ thuật

Như đã đề cập ở trên, với dịch vụ thiết kế cơ bản, chủ nhà sẽ phải tự đi thuê thợ thi công bên ngoài. Và để đảm bảo chất lượng thi công nội thất, các thợ thi công cần phải nắm rõ cấu trúc, kết cấu, hệ thống điện nước,... cũng như cần có sự hỗ trợ của kỹ sư triển khai, vẽ chi tiết các bản vẽ thi công.

Chi phí cho việc này thường dao động từ 50.000 đến 100.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, khi chủ nhà chọn dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói, chủ nhà sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí nào cho việc triển khai kỹ thuật. Đây sẽ là một lợi ích lớn giúp chủ nhà có thể tiết kiệm được kha khá.

3 - Giảm chi phí vật liệu

Nếu chủ nhà tự đi mua vật liệu, chủ nhà có thể gặp nhiều khó khăn như giá cao, chất lượng kém, độ bền thấp,... Ngoài ra, chủ nhà cũng sẽ mất nhiều thời gian và công sức để tìm kiếm, so sánh và lựa chọn các loại vật liệu khác nhau.

Ngược lại, khi thuê dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, chủ nhà sẽ được hưởng lợi từ việc họ có thể mua vật liệu với giá "sỉ". Từ đó, chủ nhà có thể tiết kiệm được chi phí. Hơn nữa, chủ nhà cũng có thể yên tâm phần nào về chất lượng và độ bền của vật liệu, do đơn vị thiết kế đã có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực này.

4 - Giảm thời gian và công sức quản lý

Để hoàn tất nội thất của một căn nhà, cần có sự góp mặt của nhiều đơn vị cung cấp cửa, tủ, thiết bị nhà bếp, đèn điện,... Vì vậy, chủ nhà cần có sự phối hợp và làm việc giữa nhiều bên. Điều này có thể gây khó khăn trong việc sắp xếp, quản lý và giám sát; đặc biệt với những chủ nhà bận rộn, có ít thời gian rảnh.

Tuy nhiên, với dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói, chủ nhà sẽ tiết kiệm được thời gian làm việc và công sức để quản lý chất lượng của nhiều đơn vị. Thay vào đó, chủ nhà chỉ cần phối hợp với duy nhất 1 bên là đơn vị thiết kế nội thất trọn gói. Đồng thời, đơn vị này sẽ cập nhật và báo cáo thường xuyên giúp chủ nhà luôn nắm được thông tin về tiến độ dự án. 

3. Kinh nghiệm chủ nhà cần biết khi thuê thiết kế nội thất

Để tránh “tiền mất - tật mang”, trước khi thuê thiết kế nội thất, chủ nhà cần nắm rõ 6 kinh nghiệm dưới đây.

3.1. Nên xác định rõ nhu cầu trước khi thuê thiết kế nội thất

Trước khi thuê thiết kế nội thất, chủ nhà cần hiểu rõ mong muốn của mình như thiết kế với mục đích gì (bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu phòng làm việc,...), phong cách thiết kế muốn hướng tới, ngân sách muốn bỏ ra khoảng bao nhiêu,... Từ đó, chủ nhà có thể dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm, chọn lọc được đơn vị thiết kế phù hợp.

3.2. Xác định phạm vi thực hiện trước khi ra quyết định

Nếu xây dựng mới hoặc cải tạo toàn bộ ngôi nhà, chủ nhà nên tìm một đơn vị thiết kế nội thất uy tín và chuyên nghiệp để hỗ trợ từ khâu lên ý tưởng cho đến thi công và bàn giao.

Nếu chủ nhà chỉ muốn cải tạo một phòng hoặc một khu vực nhỏ trong nhà, chủ nhà có thể không cần thiết kế nội thất mà chỉ cần thuê một chuyên gia tư vấn để đưa ra những gợi ý và lời khuyên hữu ích. Nhờ vậy, chủ nhà sẽ tiết kiệm được chi phí và thời gian, đồng thời vẫn có thể tận dụng được những đồ nội thất hiện có.

3.3. Tìm kiếm đơn vị thiết kế nội thất giàu kinh nghiệm

Để sở hữu một căn nhà ưng ý và tránh “tiền mất - tật mang”, chủ nhà nên tìm kiếm đơn vị thiết nội thất uy tín, giàu kinh nghiệm. Và dưới đây là một số tiêu chí mà Xây Tổ Ấm gợi ý cho chủ nhà khi tìm kiếm đơn vị thiết kế:

• Đánh giá hồ sơ năng lực của đơn vị thiết kế: Chủ nhà nên kiểm tra xem đơn vị thiết kế có giấy chứng nhận năng lực hoạt động hay giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động không.

• Những sản phẩm của đơn vị đã thực hiện trước đó: Chủ nhà nên tham khảo các mẫu thiết kế mà đơn vị đó đã từng thực hiện để đánh giá chất lượng và quyết định xem có hợp với phong cách và sở thích của mình không.
• Kinh nghiệm thiết kế nội thất của kiến trúc sư: Kiểm tra xem các kiến trúc sư có chuyên môn, chứng chỉ hành nghề không và có thể yêu cầu họ cung cấp hồ sơ kinh nghiệm của kiến trúc sư để xác minh năng lực.
• Đánh giá của các khách hàng đã từng sử dụng qua dịch vụ: Tham khảo các đánh giá của khách hàng trước đó, xem họ đánh giá tích cực hay tiêu cực, tốt ở điểm nào và hạn chế ở điểm nào,...
• Quy trình làm việc: Quy trình làm việc của đơn vị cần rõ ràng thời điểm triển khai dự án, quy định rõ nhiệm vụ cho mỗi bên,...
• Chính sách, dịch vụ trước - sau khi thiết kế: Xem xét các chính sách thiết kế, các điều kiện được bảo hành, thời gian bảo hành diễn ra trong bao lâu,...
• Bảng báo giá thiết kế: Chủ nhà cần so sánh bảng giá giữa các đơn vị thiết kế để lựa chọn đơn vị có mức giá phù hợp với ngân sách.

Và để có ngôi nhà được thiết kế kết quả ưng ý, chủ nhà không chỉ cần chuẩn bị kỹ lưỡng ý tưởng thiết kế, tìm kiếm đơn vị thiết kế giàu kinh nghiệm mà còn cần liên tục giám sát quá trình thi công thiết kế. Do đó, giám sát thi công nội thất cần lưu ý gì là điều chủ nhà cần phải nắm rõ trước khi thực thi công trình để tránh những tình huống và chi phí phát sinh không mong muốn.

3.4. Nên để kiến trúc sư được chủ động thiết kế

Khi chủ nhà đã lựa chọn được đơn vị thiết kế, chủ nhà chỉ nên góp ý, đưa ra các yêu cầu cho kiến trúc sư và tin tưởng để cho kiến trúc sư tự do thiết kế. Khi thiết kế xong, nếu chủ nhà không ưng, chủ nhà hãy góp ý và nêu ra điểm chưa ưng ý để kiến trúc sư sửa lại.

Chủ nhà không nên tự ý sửa chữa, thay đổi thiết kế. Bởi điều này có thể làm mất đi tính thẩm mỹ của căn nhà, gây phát sinh thêm chi phí do phải mua vật liệu khác thay thế,...

3.5. Nhận tư vấn từ đơn vị thiết kế về mức chi phí và thời gian thiết kế

Chủ nhà cũng có thể yêu cầu đơn vị thiết kế đưa ra báo giá chi tiết cho từng hạng mục. Nhờ vậy, chủ nhà có thể biết được đâu là hạng mục tốn nhiều chi phí nhất và có thể yêu cầu kiến trúc sư đưa ra các phương án thay thế khác rẻ và phù hợp hơn. Chẳng hạn, thay vì sử dụng sàn gỗ thật, chủ nhà có thể thay thế bằng sàn giả gỗ cùng màu để tối ưu chi phí. 

Thêm vào đó, chủ nhà cũng có thể hỏi thăm về tiến độ hoàn thành dự án. Nhờ đó, chủ nhà có thể ước lượng thời gian thuê chỗ ở tạm thời, hay đối với chủ nhà thiết kế nhà cho thuê, có thể ước lượng thời gian để đón khách,...

3.6. Nên có hợp đồng rõ ràng, cụ thể với bên thiết kế nội thất

Trước khi bắt đầu thiết kế, chủ nhà và bên thiết kế nên có một bản hợp đồng rõ ràng về các điều khoản để tránh những tranh chấp, cãi vã không đáng có xảy ra trong hoặc sau thời gian thiết kế nội thất.

Thông thường, một bản hợp đồng thiết kế nội thất sẽ bao gồm các mục sau:

• Thông tin của hai bên: Tên, địa chỉ, số điện thoại, số tài khoản ngân hàng, người đại diện của hai bên.
• Nội dung công việc: Mô tả chi tiết công trình cần thiết kế nội thất, bao gồm diện tích, số phòng, phong cách, màu sắc, chức năng, yêu cầu đặc biệt… của chủ nhà.
• Phương thức thiết kế: Ghi rõ các bước và quy trình thiết kế nội thất, bao gồm khảo sát, lập ý tưởng, lập bản vẽ 2D/3D, lập dự toán, lập hồ sơ thi công…
• Thời gian thiết kế: Ghi rõ thời gian bắt đầu và kết thúc công việc thiết kế nội thất, cũng như các mốc thanh toán và nghiệm thu.
• Chi phí thiết kế: Ghi rõ tổng chi phí thiết kế nội thất, bao gồm chi phí tư vấn, chi phí thiết kế, chi phí giám sát… Cũng như các điều kiện và phương thức thanh toán.
• Trách nhiệm và quyền lợi của hai bên: Ghi rõ những trách nhiệm và quyền lợi của hai bên trong quá trình hợp tác, bao gồm việc cung cấp thông tin, tài liệu, hỗ trợ, giải quyết khiếu nại, bảo hành, bảo mật…
• Điều khoản khác: Ghi rõ những điều khoản khác liên quan đến hợp đồng như điều khoản chấm dứt hợp đồng, điều khoản giải quyết tranh chấp, điều khoản phạt vi phạm…

4. Giá thuê thiết kế nội thất

Giá thuê thiết kế nội thất sẽ dao động từ 150.000 – 280.000VNĐ/m2 (đã bao gồm tư vấn về cách chọn phong cách, cách sắp xếp, bố trí không gian,...). Cụ thể:

*Lưu ý: 

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo
• Chủ nhà có thể liên hệ với Xây Tổ Ấm tại đây để nhận tư vấn báo giá chính xác nhất.

Ngoài ra, giá thiết kế nội thất cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Phong cách thiết kế: Tùy thuộc vào mức độ cầu kỳ, phức tạp của từng phong cách thiết kế mà chi phí có chênh nhau khoảng 50.000 - 100.000 VNĐ/m2. Chẳng hạn, phong cách tân cổ điển sẽ tập trung nhiều vào chi tiết và có yêu cầu về thiết cao hơn, nên giá cũng cao hơn các phong cách khác như hiện đại, tối giản,...
• Diện tích ngôi nhà: Đối với những căn nhà có diện tích lớn, giá thiết kế VNĐ/m2 sẽ thường được ưu đãi giảm giá nhiều hơn. Điều này đem lại lợi ích cho những căn nhà có diện tích lớn, giúp chủ nhà tiết kiệm một phần chi phí thiết kế.
• Loại hình nhà ở: Tùy vào loại hình nhà ở mà phí thiết kế sẽ có mức giá khác nhau. Chẳng hạn, phí thiết kế nội thất biệt thự sẽ cao hơn phí thiết kế nhà phố, nhà nông thôn,... 
• Mức độ uy tín, chuyên nghiệp của đơn vị thiết kế nội thất: Những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án trước đó sẽ có mức giá cao hơn những đơn vị nhỏ lẻ.

Chủ nhà nên tìm hiểu, tham khảo kỹ lưỡng giá thuê thiết kế nội thất để lựa chọn đơn vị phù hợp với nhu cầu của mình. Đồng thời, để có được bản vẽ thiết kế ưng ý nhất, chủ nhà cần xác định rõ phong cách nhà ở yêu thích và một số mẫu thiết kế nội thất muốn hướng tới. Dưới đây là một số kinh nghiệm trang trí nội thất nhà ở hy vọng sẽ là tài liệu tham khảo giúp ích chủ nhà trong quá trình lên ý tưởng.

Xây Tổ Ấm - Nơi tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín, chất lượng hàng đầu

Mặc dù thuê thiết kế nội thất đem lại nhiều lợi ích cho chủ nhà, tuy nhiên với với tình trạng “mọc lên như nấm” của các đơn vị thiết kế, việc tìm ra một đơn vị uy tín là điều không hề dễ dàng. Không những vậy, khi lựa chọn đơn thiết kế, chủ nhà sẽ mất rất nhiều thời gian tìm kiếm, chọn lọc thông tin và xác minh năng lực nhà thiết kế.

Thấu hiểu những khó khăn mà chủ nhà gặp phải trong quá trình tìm kiếm đơn vị thiết kế, Xây Tổ Ấm đã ra đời với sứ mệnh kết nối chủ nhà và nhà thầu một cách nhanh chóng, hiệu quả. Đến với Xây Tổ Ấm, chủ nhà sẽ tiết kiệm thời gian và không phải lo lắng về năng lực nhà thầu, bởi Xây Tổ Ấm có một quy trình kiểm tra năng lực nhà thầu nghiêm ngặt 5 bước:

• Kiểm tra: Xây Tổ Ấm sẽ kiểm tra thông tin và chọn lọc nhà thầu.

• Xác nhận: Xây Tổ Ấm sẽ tới thăm văn phòng, nhà xưởng và các công trình mà nhà thầu đang thi công.

• Kiểm định: Xây Tổ Ấm sẽ tới thăm các công trình thực tế theo nhiều giai đoạn khác nhau và phỏng vấn chủ nhà đã từng hợp tác với nhà thầu để đánh giá.

• Phân loại: Từ những thông tin khách quan thu thập được, Xây Tổ Ấm sẽ đánh giá, phân loại nhà thầu theo từng tiêu chí.

• Cập nhật: Xây Tổ Ấm sẽ định kỳ kiểm tra, đánh giá nhà thầu và cập nhật trên website của Xây Tổ Ấm.

Không những vậy, khi hợp tác với Xây Tổ Ấm chủ nhà còn nhận được tư vấn tận tình từ chuyên gia chuẩn Nhật, luôn quan tâm tới lợi ích của khách hàng:

• Cùng chủ nhà phân tích, đánh giá và lựa chọn nhà thầu phù hợp với khách hàng nhất.
• Cùng chủ nhà đàm phán và ký kết hợp đồng với nhà thầu.
• Luôn tận tâm, giải đáp thắc mắc và đánh giá bản thiết kế cùng chủ nhà.
• Hỗ trợ giám sát công trình cùng chủ nhà trong suốt quá trình thi công nội thất.

Như vậy, bài viết trên đã giải đáp cho chủ nhà câu hỏi Có nên thuê thiết kế nội thất không và một số kinh nghiệm khi thuê thiết kế nội thất. Nếu bạn gặp khó khăn trong quá trình lựa chọn đơn vị thiết kế, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Tổ Ấm. Đội ngũ chuyên viên Xây Tổ Ấm hân hạnh đồng hành cùng bạn kiến tạo ngôi nhà mơ ước với sự tận tâm và trách nhiệm cao nhất!

Xây Tổ Ấm - GIẢI PHÁP LỰA CHỌN NHÀ THẦU LÝ TƯỞNG

• Email: info@xaytoam.vn
• Hotline: 024 7309 6896
• Số điện thoại: (+84) 936 365 851
• Địa chỉ: P903B, tòa Sun Red River, 23 Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội